問題1—外墻外保溫系統中抗裂層裂縫
保溫系統中摔裂層開裂是目前工程施工中經常出現的問題，不但影響了外墻面裝飾的效果，而且嚴重影響保溫系統的使用壽命。產生面層開裂的主要原因有：
①外圍護墻體變形和板材自身的尺寸穩定性差，引發保溫層裂縫。保溫層和飾面層溫差和干縮變形導致抗裂層開裂。
②抗裂砂漿經凍融后產生開裂，柔性強度不相適應，有機材料耐老化指標低。
③玻纖網格布抗拉強度不夠或耐堿強度保持率低或網格布所處的位置不對產生開裂。
問題1—解決方案
①嚴格控制保溫層（板材和漿料）穩定性和自身變形。
②采用柔韌變形量逐層漸變，逐層釋放應力，“抗放兼施，以放為主”的抗裂原則。面層使用柔性抗裂砂漿罩面，保障抗裂層不開裂。
③嚴格控制耐堿玻纖網格布的產品質量，必須保障網格布高于行業標準要求。
④飾面層采用高質的柔性耐水膩子。
問題2—外墻外保溫飾面磚脫落
外墻外保溫飾面磚施工后，容易出現面磚脫落和開裂，嚴重影響工程質量問題和安全隱患，主要原因有：
①墻體內外由于溫差的變化，面磚受到三維方向的應力的影響，產生局部應力集中，導致飾面層開裂，引起面磚脫落，或相鄰面磚局部擠壓變形引起面磚脫落。
②抗裂砂漿層空鼓，造成大面積面磚脫落。
③反復凍融循環后，造成面磚粘結層破壞引起面磚脫落。
④飾面磚不符合要求。
問題2—解決方案
①在保護保溫層的前提下，采用熱鍍鋅電焊網和錨固件固定的方法使用外保溫系統形成一個整體，轉移面磚飾面負荷作用體，改善面磚粘結層的強度，達到標準要求。
②采用柔性的抗裂砂漿，并且分兩次抹灰，將熱鍍鋅電焊網包裹在抗裂砂漿中間的位置，防止抗裂防護層空鼓、裂縫。
③充分考慮外保溫粘結材料的壓折比、粘結強度、耐候性、穩定性等指標，以釋放和消納熱應力或其他應力。
④為了避免因凍融破壞導致面磚脫落，考慮了保溫材料的抗滲性以及保溫系統的透氣性。
⑤嚴格控制面層荷載，面磚采用尺寸小、質量輕、吸水率低的產品。
問題3—外墻外保溫系統的防火
近年來隨著高品質建筑的不斷涌現，我國對建筑的環保、節能要求在不斷提高，同時對即有建筑節能改造的步伐也有所加快，與此同時，與之相關的火災也頻繁發生，如央視大樓上海的老房改造，沈陽的五星級大酒店等等大火的發生，建筑防火再次成為令人矚目的焦點。
問題3—解決方案
應選用：A級不燃薄石材系統、A級不燃無機納米噴涂棉、A級不燃無機輕集料砂漿等
并可根據建筑防火設計要求來選用適宜的材料。
問題4—樓地面保溫中的隔聲效果不好
地面保溫設計選型時，只考慮了樓地面的熱工節能效果，而沒有考慮到材料的隔音減振性能，使得樓地面系統沒有兼具撞擊聲隔聲功能，導致樓層之間用戶噪音撞擊聲互相影響，用戶室內聲環境很差。國家為此出臺《民用建筑隔聲設計規范》等標準對室內聲環境指標做出詳細規定，《綠色建筑評價標準》也增加了隔音減振的指標要求。
問題4—解決方案
選用兼具隔音、減振及節能功能的復合材料，如硬泡聚氨酯復合交聯聚乙烯墊、交聯聚乙烯墊復合納米二氧化硅保溫氈等材料，可以保證樓地面保溫系統在達到保溫節能效果的基礎上也能夠達到隔音減振的要求。
嚴格控制保溫材料的密度、導熱系數、隔聲效果；選擇規范、技術實力雄厚的企業；建議采用樓地面保溫隔聲系統配套材料，關注材料之間的匹配性。
問題5—樓地面保溫中的裂縫，空鼓、起砂現象
樓地面基層清理不干凈，有浮灰或油污；保護層養護期間養護措施不當；不同材料層間性能，冷熱伸縮率相差較大；保護層抗壓強度不足。
問題5—解決方案
做好樓地面基層處理工作；嚴格控制系統材料的穩定性和自身形變；樓地面保護層的抗壓強度、抗折強度必須符合設計要求；按設計要求做好分割縫，并嚴格控制施工質量。
基層的施工要求:
①用鋼絲刷去除基層浮灰、油漬等等物，再用軟刷清理干凈，并用清水沖洗濕潤墻體。
②界面砂漿處理到位，不得漏刷或漏噴，拉毛不宜太厚。
③墻面基層與水泥砂漿抹灰層之間必須粘結牢固，無空鼓、松動、脫層、裂縫等等不良現象，墻面平整度符合相關標準， 墻面含水率小于10%。
保溫層的施工要求:
①保溫漿料必須使用強制式砂漿攪拌機，專人專職，并保障攪拌時間和方法的準確性。
②抹保溫漿料時每遍最大厚度不大于20mm，要求壓緊壓實、壓平、每遍間隔24小時以上，攪拌好的漿料在4小時內用完，不得使用過時灰。
③粘貼XPS板材時，應預先在毛面的板材兩面的板材兩側涂刷大森板材專用界面劑，干燥后上墻
④板材保溫系統應使用錨固件增強，建議50米以下每平方不小于4-5套，50米以上6-8套。
(S)粘貼板材前應做好翻包網格布，抹膠漿時保溫板側邊應保持清潔，不得粘有膠漿。
抗裂防護層的施工要求
①涂料飾面抗裂砂漿厚度應控制3-5mm，嚴禁干鋪網格布。
②網格布粘貼飽滿度應達到100%，搭接不小于50mm。
③門窗洞口邊角應沿45°斜向增貼一道網格布。
④建筑物首層應鋪貼雙層網格布和安裝金屬護角，以增加保溫層的抗沖擊強度。
⑤飾面為面磚時，選用熱鍍鋅電焊網應符合相關標準，錨固件有效深度大于25mm。
飾面層的施工要求
①涂料飾面時應采用與保溫相匹配的柔性耐水膩子。
②面磚飾面時必須配套使用DS瓷磚粘結砂漿和勾縫砂漿。
③板材系統粘貼面磚時，保溫板粘結面應大于60%，并使用符合荷載的輕質面磚。
④外飾面使用溶劑型面涂時，應采用大森公司專用的封閉劑，對保溫層進行全面涂刷處理，隔斷溶劑的滲透，避免溶劑 破壞保溫層，解決因此而引發的脫落、鼓泡、開裂等質量問題。
